Esta espetacular residência de 3 andares está localizada em uma área privilegiada no coração do bairro Vila Rosa. Com 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, é o lar perfeito para quem busca conforto e elegância. Desfrute de momentos acolhedores junto à lareira, relaxe ao sol na piscina ou aproveite o espaço ao ar livre no deck e no amplo pátio. Os cômodos são espaçosos e bem-definidos, garantindo praticidade e conforto em todos os cantos. Com um total de quase 488m², sendo 362m² destinados à área residencial e 126m² ao espaço comercial, esta propriedade oferece uma oportunidade única. A parte comercial inclui um mesanino, espaço de estoque e uma área para escritório, proporcionando uma combinação perfeita entre vida pessoal e profissional. Não perca a chance de adquirir este imóvel excepcional que atende a todas as suas necessidades! Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e agende uma visita. Características: ▪️ 4 dormitórios, sendo 2 suítes ▪️ 8 banheiros (4 para parte residencial e 4 para comercial ▪️ Piscinas ▪️ Lareira ▪️ Deck ▪️ Pátio ▪️ Jardim de inverno ▪️ Sacada ▪️ 488 m² de área total ▪️ 362 m² de área residencial ▪️ 126 m² de área comercial Investimento: R$ 1.100.000 Entre em contato! (51) 99982-3262