O imóvel conta com aproximadamente 1.500 m² de área construída em um terreno de 1.635,48 m². Recentemente reformado, recebeu novos pisos, estrutura e cobertura, além de isolamento térmico e acústico no forro, garantindo conforto e eficiência. Possui pé-direito de quase 8 metros na área principal e 6 metros nas laterais, doca de descarga, painéis solares instalados, energia trifásica e guarita de segurança, piso reforçado de cimento queimado, entre outros diferenciais. Localizado a poucos metros da Avenida Victor Hugo Kunz e com acesso rápido à RS-239, o imóvel oferece uma posição estratégica e tranquila, ideal para instalação de indústrias, centros logísticos ou comércios de grande porte. ▪️ Aluguel mensal: R$ 22.000 Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita! ▪️ (51) 99128-2387 *Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.