Prédio com 315,06 m² disponível para compra e locação no bairro Rincão, em Novo Hamburgo. O imóvel é composto por pavimento térreo e mezanino, recentemente pintado, com piso novo e excelente padrão de conservação. Localização estratégica, a poucos metros do acesso à BR-116 pela Rua Rincão, próximo a importantes pontos comerciais e de conveniência, como o Outlet e a Havan, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Conta ainda com espaço de estacionamento em frente ao prédio, facilitando o atendimento e o recebimento de clientes. ▪️Investimento para compra: R$ 1.590.000 ▪️Aluguel (mensal) R$ 10.000 Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita! ▪️ (51) 99128-2387 ▪️ (51) 99527-2107 *Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.