Oportunidade única no bairro Pátria Nova, terreno plano, com 23,40 metros de frente, pronto para construir. Localizado em uma rua tranquila, mas com fácil acesso a todas as conveniências da região e a poucos minutos do Centro e da Av. Maurício Cardoso. Com ótimo índice de aproveitamento (2,4), é ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais — inclusive para construção de edifício. O imóvel está localizado em região tranquila, segura e com excelente potencial de valorização. ▪️ Investimento: R$ 1.100.000 Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita! ▪️ (51) 99128-2387 *Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.