Área de 7.128,55 m² à venda no Bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo! O imóvel possui frente para duas ruas e conta com 5 construções, entre prédios e galpões, totalizando 2.248,23 m² de área construída, todas com boa qualidade construtiva e metragens bem distribuídas. O grande diferencial está no amplo terreno, que oferece excelente espaço para estacionamento e manobra de veículos de maior porte. A área é predominantemente plana, com leve declive, apresentando ótimas condições construtivas e elevado índice construtivo, o que possibilita novas edificações ou até mesmo o desenvolvimento de um novo projeto comercial ou residencial. Localização estratégica, próxima à Av. 7 de Setembro, uma das principais ligações com a BR-116, além de estar a poucos minutos do Centro de Novo Hamburgo, garantindo fácil acesso e grande potencial de valorização. ▪️ Investimento: R$ 7.000.000 Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita! ▪️ (51) 99128-2387 *Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.