Terreno à venda com 16 metros de frente para a Avenida Marcílio Dias, em uma das áreas mais nobres e estratégicas do centro da cidade. Localizado ao lado do Cartório Eleitoral, o imóvel oferece alta visibilidade e grande fluxo de veículos, ligando a Rua Bento Gonçalves à Avenida Dr. Maurício Cardoso. Com 528 m² de área total, o terreno é plano, está pronto para construção e apresenta um excelente potencial de valorização, sendo um dos últimos terrenos planos disponíveis na região. Uma ótima oportunidade de investimento em uma das zonas mais promissoras da cidade. ▪️ Investimento: R$ 1.100.000 ▪️ Aluguel (mensal): R$ 3.300 Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita! ▪️ (51) 99128-2387 *Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.