Prédio Comercial de esquina para locação no Bairro Ideal, em Novo Hamburgo! Localizado em região estratégica, com frente para a Rua Primeiro de Março — uma das principais vias da cidade — o imóvel oferece fácil acesso e excelente visibilidade, além de estar próximo a um dos principais acessos urbanos. O prédio conta com 3 banheiros, cozinha, vitrine e portão lateral de acesso, além de entrada pelos fundos, facilitando a carga e descarga. Possui estacionamento rotativo para aproximadamente 20 veículos, tanto em frente quanto na lateral do imóvel. O pé-direito é alto, atualmente rebaixado por forro, com possibilidade de readaptação conforme a necessidade do negócio. No geral, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e localização privilegiada. ▪️Aluguel (mensal) R$ 14.000 Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita! ▪️ (51) 99128-2387 *Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.